GSK Stockmann hat DC Max, eine Schwestergesellschaft des international tätigen Immobilien- und Investmentmanager FREO Group, bei der Entwicklung und Finanzierung eines der größten geplanten Rechenzentrumsprojekte Europas umfassend rechtlich beraten.
DC Max verantwortet die initiale Entwicklung des Standorts für das geplante Rechenzentrum in Dummerstorf bei Rostock (Mecklenburg-Vorpommern). Dazu gehört insbesondere der Erwerb der Grundstücke sowie die Sicherung der erforderlichen Netzanschlusskapazitäten. Die Region verfügt über umfangreiche Kapazitäten zur Erzeugung erneuerbarer Energien, die für die Stromversorgung des Rechenzentrums genutzt werden können.
GSK Stockmann begleitete DC Max bei der Entwicklung des Standorts mit einem grenzüberschreitenden Team in Deutschland und Luxemburg. Die Beratung umfasste u.a. den Akquisitionsprozess der Projektgrundstücke, die Sicherung des Netzanschlusses sowie die Projektfinanzierung mit dem europäischen Investor Frux Capital und bezog sich sowohl auf deutsches als auch luxemburgisches Recht.
Das Projekt wird von der Schwarz Gruppe als Investorin und Betreiberin realisiert. In einer ersten Entwicklungsphase soll eine Rechenleistung von 240 Megawatt entstehen. Bis 2033 ist hierfür ein Investitionsvolumen von rund 5,6 Milliarden Euro vorgesehen. In einer zweiten Phase kann das Rechenzentrum bis 2045 auf eine Gesamtleistung von bis zu einem Gigawatt erweitert werden. Damit zählt das Vorhaben zu den größten geplanten Rechenzentrumsentwicklungen in Europa.
Dr. Olaf Schmechel, Partner und Head of Data Centers bei GSK Stockmann, sagt: „Rechenzentren bilden das infrastrukturelle Rückgrat der fortschreitenden Digitalisierung und insbesondere der weiteren Entwicklung von KI-Anwendungen. Projekte dieser Größenordnung stellen zugleich hohe Anforderungen an die rechtliche Strukturierung sowie im vorliegenden Fall an die Zusammenarbeit über verschiedene Jurisdiktionen hinweg.“
Berater bei GSK Stockmann für DC Max:
Deutschland: Dr. Olaf Schmechel (Federführung, Immobilientransaktionen und Investments), Dr. Mechtild-Maria Siebke, LL.M., Marcel Alexander Buss, LL.M. (beide Finanzierung), Çağlayan Birkan, LL.M. (Immobilientransaktionen und Investments), Robert Korndörfer (Gesellschaftsrecht), Dr. Jan Hennig, Dr. Anna Charlotte Kümpers (beide öffentliches Bau- und Planungsrecht)
Luxemburg: Anna Lindner (Federführung, Gesellschaftsrecht, Finanzierung), Andrea Carraretto, LL.M., Auriane Cridel, Milena Engeldinger (Gesellschaftsrecht)
Weitere Berater:
Linklaters für Frux Capital
