GSK Stockmann hat das traditionsreiche Familienunternehmen Diringer & Scheidel beim Verkauf des ehemaligen Kaufhof-Gebäudes im Quadrat N 7 in Mannheim als Forward Deal beraten.
Im Quadrat N 7 in Mannheim gegenüber den Kapuzinerplanken entwickelt Diringer & Scheidel ein Objekt, das urbanes Wohnen und Arbeiten kombiniert. Ziel des Projektentwicklers aus Mannheim ist es, das ehemalige Kaufhof-Gebäude in eine mischgenutzte Immobilie unter dem Namen New7 zu verwandeln, die sowohl ökologisch als auch ästhetisch Maßstäbe setzt.
Das Objekt New7 wurde im Rahmen eines Forward Deals an einen institutionellen Anleger aus Deutschland veräußert. Eine Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant.
Das Nutzungskonzept sieht eine sogenannte Mixed-Use-Immobilie vor: den Großteil des Gebäudes wird Wohnraum einnehmen, gefolgt von Büro- und Praxisflächen. Im Erdgeschoss entstehen Einzelhandelsflächen. Herzstück ist die innovative Holz-Hybridbauweise. Durch die Kombination von Holz mit anderen Materialien wird der CO2-Fußabdruck des Gebäudes erheblich reduziert. Dank der Vorfertigung der Baumodule aus Holz verkürzt sich außerdem die Bauzeit. Durch die Begrünung von Dach, Fassade und Innenhof wird eine grüne Oase mitten in der Stadt geschaffen, die das Mikroklima im Gebäude verbessert und zum Stadtklima insgesamt beiträgt.
GSK Stockmann hat Diringer & Scheidel mit einem Team um den Partner Dr. Martin Prothmann beim Verkauf an einen institutionellen Investor beraten.
Berater Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe:
GSK Stockmann: Dr. Martin Prothmann (Federführung, Immobilientransaktionen und Investments), Dr. Uwe Jäger (Immobilientransaktionen und Investments, Gesellschaftsrecht), Pascal Franke (Immobilientransaktionen und Investments), Dr. Petra Eckl (Steuerrecht), Marc Nostitz (Steuerrecht), Dominik Berka (Steuerrecht), Dr. Martin Hossenfelder (IP/IT), Kerstin von Staa (Immobilien-Projektentwicklung)
