{"id":1020,"date":"2019-08-29T11:36:03","date_gmt":"2019-08-29T09:36:03","guid":{"rendered":"http:\/\/relaunch.gsk.de\/rechtsanwalt\/stefan-j-schlapka\/"},"modified":"2026-05-05T13:06:13","modified_gmt":"2026-05-05T11:06:13","slug":"stefan-j-schlapka","status":"publish","type":"rechtsanwaelte","link":"https:\/\/gsk.de\/de\/rechtsanwaelte\/stefan-j-schlapka\/","title":{"rendered":"Stefan J. Schlapka, LL.M."},"featured_media":55560,"parent":0,"template":"","standort":[65],"sektoren":[113,114],"positionen":[928,657],"kompetenzen":[126,141,142,136],"class_list":["post-1020","rechtsanwaelte","type-rechtsanwaelte","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","standort-muenchen","sektoren-immobilieninvestitionen-und-asset-management","sektoren-immobilien-projektentwicklung","positionen-rechtsanwaelte","positionen-partner","kompetenzen-dispute-resolution","kompetenzen-immobilien-asset-management","kompetenzen-immobilientransaktionen-und-investments","kompetenzen-projektentwicklung"],"acf":{"name":"Stefan J. Schlapka, LL.M.","job":"Rechtsanwalt","position":"Partner","tel":"+49 89 288174-75","email":"stefan.schlapka@gsk.de","beschreibung":"<p>Der erfahrene Real-Estate- und Hospitality-Experte Stefan J. Schlapka ist Partner am M\u00fcnchener Standort und ber\u00e4t umfassend im Bereich des Immobilienwirtschaftsrechts. Sein Fokus liegt insbesondere auf Immobilientransaktionen, Asset Management, dem gewerblichen Miet- und Pachtrecht sowie dem Wohnungseigentumsrecht. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt er \u00fcber besondere Expertise in der rechtlichen Gestaltung von Vertr\u00e4gen f\u00fcr Hotelbetreiber, Restaurants und Freizeitimmobilien.<\/p>\n<p>Zudem vertritt er seine Mandanten auch in gerichtlichen Verfahren. Durch seine langj\u00e4hrige Erfahrung als Inhouse Counsel und Leiter der Rechtsabteilung in der deutschen Zentrale eines f\u00fchrenden europ\u00e4ischen Hotelkonzerns kennt Stefan J. Schlapka die Anforderungen der Praxis aus erster Hand und entwickelt f\u00fcr seine Mandanten fachlich wie wirtschaftlich fundierte L\u00f6sungen.<\/p>\n","tatigkeitsschwerpunkte":"<ul>\n<li>Immobilienwirtschaftsrecht, insbesondere Transaktionen (einschlie\u00dflich Forward Deals und Forward Funding), auch Portfoliotransaktionen, gewerbliches Pacht- und Mietrecht (u. a. Projektentwicklungsmietvertr\u00e4ge), Asset Management, Maklerrecht, Grundst\u00fccksrecht (einschlie\u00dflich Erbbaurechte) sowie Wohnungseigentumsrecht<\/li>\n<li>Hotelbetreibervertr\u00e4ge (Hotelmietvertr\u00e4ge, Hotelpachtvertr\u00e4ge, Franchise-, Management- und Hybridvertr\u00e4ge etc.)<\/li>\n<li>Vertragsgestaltungen f\u00fcr Restaurants sowie f\u00fcr Freizeitimmobilien aller Art<\/li>\n<li>Prozessf\u00fchrung in allen vorgenannten Bereichen<\/li>\n<\/ul>\n","ausbildung":"<ul>\n<li>Bei GSK Stockmann seit 2012<\/li>\n<li>Leiter der Rechtsabteilung und zuvor Inhouse Counsel in der Deutschland-Zentrale des gr\u00f6\u00dften europ\u00e4ischen Hotelkonzerns (2005\u20132012)<\/li>\n<li>LL.M.-Studium \u201eReal Estate Law\u201c an der Westf\u00e4lischen Wilhelms-Universit\u00e4t M\u00fcnster<\/li>\n<li>Zulassung als Rechtsanwalt (2005)<\/li>\n<li>Referendariat am Oberlandesgericht Dresden<\/li>\n<li>Studium an der Ludwig-Maximilians-Universit\u00e4t M\u00fcnchen<\/li>\n<li>Graduation am SAERC, Port Hawkesbury (Kanada)<\/li>\n<\/ul>\n","sprachen":"<ul>\n<li>Deutsch, Englisch, Franz\u00f6sisch<\/li>\n<\/ul>\n","mitgliedschaften":"<ul>\n<li>Mitglied im Rechtsausschuss des IHA Hotelverband Deutschland<\/li>\n<\/ul>\n","referenzen":"<ul>\n<li>IMAXXAM Asset Management;<br \/>\nAnkauf eines acht B\u00fcroh\u00e4user umfassenden Portfolios in Berlin, Dresden, Dortmund, Essen, Hamburg, Hannover, Karlsruhe und Wiesbaden mit knapp 85.000 m\u00b2 Mietfl\u00e4che im Wert von rund 180 Mio. Euro f\u00fcr vier verschiedene Sonderverm\u00f6gen der Union Investment<\/li>\n<li>Ruby Group;<br \/>\nLaufende Beratung bei neuen Entwicklungsstandorten f\u00fcr Hotels und Co-Working-Spaces in Deutschland, zuletzt f\u00fcr das Flagship Hotel am Kurf\u00fcrstendamm Berlin mit 375 Zimmern auf einer Fl\u00e4che von rund 15.000 m\u00b2<\/li>\n<li>Sofidy;<br \/>\nBeratung des franz\u00f6sischen Publikumsfonds beim Ankauf eines Portfolios aus sechs bisherigen ibis-Hotels mit \u00fcber 900 G\u00e4stezimmern und anschlie\u00dfender Renovierung und Neuvermietung an B&amp;B Hotels<\/li>\n<li>MHP Hotel;<br \/>\nLaufende Beratung bei Miet- und Franchisevertr\u00e4gen f\u00fcr zahlreiche Hotels in Deutschland und \u00d6sterreich, u. a. f\u00fcr das \u201eKoenigshof\u201c in M\u00fcnchen<\/li>\n<li>neuplan;<br \/>\nLaufende Beratung des Projektentwicklungsunternehmens bei Grundst\u00fcckstransaktionen und Gewerberaummietvertr\u00e4gen, u. a. Vermietung des B\u00fcrogeb\u00e4udes \u201eRUN\u201c in M\u00fcnchen als neue Konzernzentrale des Modeunternehmens Bogner<\/li>\n<\/ul>\n","auszeichnungen":"<ul>\n<li><strong>Handelsblatt\/Best Lawyers<\/strong><br \/>\nEiner von \u201eDeutschlands besten Anw\u00e4lten\u201c f\u00fcr \u201eImmobilienwirtschaftsrecht\u201c (2024\u20132025)<\/li>\n<\/ul>\n","vortrage_und_veranstaltungen":"","publikationen":"<ul>\n<li>Schlapka, S.\u202fJ. et al. (2022). Meyer \u2013 Handbuch Immobilienwirtschaftsrecht, 1. Auflage, C.H. Beck Verlag.<\/li>\n<li>Schlapka, S.\u202fJ. (2020). Der Beitrag des Rechtsanwalts in der Projektentwicklung, in Hospitality Development \u2013 Hotelprojekte erfolgreich planen und umsetzen, 3. Auflage.<\/li>\n<li>Schlapka, S.\u202fJ. und Eichberger, T. (2005). Die Werbeanlage \u2013 Zankapfel f\u00fcr die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft, in ZMR \u2013 Zeitschrift f\u00fcr Miet- und Raumrecht, S. 927.<\/li>\n<\/ul>\n","sharepointid":"219","titel":"","vorname":"Stefan J.","nachname":"Schlapka, LL.M.","geschlecht":"m","kompetenzreihenfolge":"141;142;136","show_smallprint":true,"featured_posts":[{"ID":35487,"post_author":"42","post_date":"2022-09-21 10:10:38","post_date_gmt":"2022-09-21 08:10:38","post_content":"<!-- wp:paragraph -->\n<p>* Partnerin und Partner: Partner im Sinne des Partnerschaftsgesellschaftsgesetzes<br>Local Partnerin und Local Partner: kein Partner im Sinne des Partnerschaftsgesellschaftsgesetzes<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->","post_title":"*Option1 Dt","post_excerpt":"","post_status":"publish","comment_status":"closed","ping_status":"closed","post_password":"","post_name":"option-1","to_ping":"","pinged":"","post_modified":"2023-05-03 15:27:56","post_modified_gmt":"2023-05-03 13:27:56","post_content_filtered":"","post_parent":0,"guid":"https:\/\/www.gsk.de\/?post_type=kleingedrucktes&#038;p=35487","menu_order":0,"post_type":"kleingedrucktes","post_mime_type":"","comment_count":"0","filter":"raw"}],"standard_text":true,"custom_text":false,"contacts":false,"slider_news":"","neues_template":true,"linkedin_profil":"https:\/\/linkedin.com\/in\/stefan-j-schlapka-947034154","mandanten_zitate":"","spotlights":[{"title":"","link":""},{"title":"","link":""},{"title":"","link":""}],"zitat_slider_version":"version_1","bild_auszeichnungen":false,"karrikatur":false,"bild_abbinder":false,"notar_zusatz":false,"berufserfahrung_seit":"2005","anwaltszulassung":"Deutschland","industrieexpertise":"<p>Hotels &#038; Freizeit;Immobilienwirtschaft;Investmentfonds<\/p>\n","rechtsgebiete":"<p>Immobilienwirtschaftsrecht;Miet- und WEG-Recht;Allgemeines Vertragsrecht;Litigation &#038; Dispute Resolution<\/p>\n","zusatzliche_rechtsgebiete":"","relevante_internationale_erfahrungen":"<p>Kanada<\/p>\n","bemerkungen":"","bereich":"<p>Real Estate<\/p>\n","kompetenzen_sortiert":[{"kompetenz":126},{"kompetenz":141},{"kompetenz":142},{"kompetenz":136}]},"featured_img_src":"https:\/\/gsk.de\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Schlapka_Stefan_001_Alternative11_KL.png","sector_slugs":"immobilieninvestitionen-und-asset-management,immobilien-projektentwicklung","competence_slugs":"dispute-resolution,immobilien-asset-management,immobilientransaktionen-und-investments,projektentwicklung","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/rechtsanwaelte\/1020","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/rechtsanwaelte"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/rechtsanwaelte"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1020"}],"wp:term":[{"taxonomy":"standort","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/standort?post=1020"},{"taxonomy":"sektoren","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/sektoren?post=1020"},{"taxonomy":"positionen","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/positionen?post=1020"},{"taxonomy":"kompetenzen","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/kompetenzen?post=1020"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}