Die Bedeutung von Vorkaufsrechten ist in den letzten Jahren stark gestiegen \u2013 gerade in Gro\u00dfst\u00e4dten hat die Zahl ausge\u00fcbter Vorkaufsrechte erheblich zugenommen. Anl\u00e4sslich der geplanten BauGB-Novelle wird diskutiert, das Instrument des Vorkaufsrechts weiter fortzuentwickeln und den Gemeinden die Anwendung zu erleichtern.<\/p>\n\n\n\n
Aus Sicht von Betroffenen (als Investoren, Projektentwickler oder Bauherren) bergen Vorkaufsrechte die Gefahr, Fl\u00e4chen zu verlieren oder diese gar nicht erst zu erlangen. Es ist daher unbedingt erforderlich, bereits bei den \u201evorbereitenden Untersuchungen\u201c sowie im Rahmen der DD-Pr\u00fcfung w\u00e4hrend des Ankaufsprozesses zu pr\u00fcfen, ob f\u00fcr das Grundst\u00fcck eine Vorkaufsrechtsaus\u00fcbung zu erwarten ist. Zudem haben K\u00e4ufer die M\u00f6glichkeit, die Aus\u00fcbung des Vorkaufsrechts abzuwenden, indem sie sich verpflichten, das Grundst\u00fcck entsprechend den Zielen und Zwecken der st\u00e4dtebaulichen Ma\u00dfnahme zu nutzen (\u201eAbwendungsvereinbarung\u201c). Hierbei k\u00f6nnen Zugest\u00e4ndnisse der Betroffenen an kommunale Baulandmodelle eine entscheidende Rolle spielen.<\/p>\n\n\n\n
Mit unserem GSK-Update bieten wir Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die verschiedenen Vorkaufsrechte, ihre jeweiligen Voraussetzungen und Rechtschutzm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Bedeutung von Vorkaufsrechten ist in den letzten Jahren stark gestiegen \u2013 gerade in Gro\u00dfst\u00e4dten hat die Zahl ausge\u00fcbter Vorkaufsrechte erheblich zugenommen. Mit unserem GSK-Update bieten wir Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die verschiedenen Vorkaufsrechte, ihre jeweiligen Voraussetzungen und Rechtschutzm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":8404,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[281],"tags":[579,570],"ausgabe":[669],"verknuepfung":[],"class_list":["post-8386","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gsk-updates","tag-immobilien-projektentwicklung","tag-projektentwicklung","ausgabe-gsk"],"acf":{"ansprechpartner":[{"anwalt":1044}],"postdownloads":[{"download":"https:\/\/gsk.de\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/GSK-Update-Staedtebauliche-Vorkaufsrechte.pdf","anzeigetitel":""}]},"info":{"date":"16.10.2019","author":"Marika Czerwinsky","categories_names":["GSK Updates"],"category":"GSK Updates"},"wpml_main_post_id":8386,"featured_img_src":"https:\/\/gsk.de\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/LinkedIn-Beitragsbild.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8386","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8386"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8386\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8404"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8386"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8386"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8386"},{"taxonomy":"ausgabe","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/ausgabe?post=8386"},{"taxonomy":"verknuepfung","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/verknuepfung?post=8386"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}