Prof. Dr. Dr. h.c. Ulrich Battis und Dr. Jan Hennig, Rechtsanw\u00e4lte bei GSK Stockmann, analysieren in der Frankfurter Allgemeinen Zeitung die rechtlichen Grenzen der Regulierung m\u00f6blierter Wohnungen in Berlin und auf Bundesebene. Dabei ist nicht jede m\u00f6blierte Vermietung missbr\u00e4uchlich. Zeitwohnen hat sich vielmehr als eigenst\u00e4ndiger Markt f\u00fcr mobile Berufst\u00e4tige etabliert.<\/p>\n\n\n\n
Die Berliner Praxis, befristete m\u00f6blierte Vermietung in Milieuschutzgebieten als genehmigungspflichtige \u201eNutzungs\u00e4nderung“ zu behandeln, \u00fcberschreitet nach Auffassung der Autoren die Landeskompetenz. Berlin droht eine Wiederholung des gescheiterten Mietendeckels, verbunden mit erheblichen Amtshaftungsrisiken.<\/p>\n\n\n\n
Auch die geplanten Bundesregelungen im Rahmen von \u201eMietrecht II\u201c, namentlich die Sechsmonatsgrenze und die Deckelung des M\u00f6blierungszuschlags, begegnen verfassungs- und europarechtlichen Bedenken. Hochwertige Angebote werden unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig belastet, w\u00e4hrend gerade minderwertige M\u00f6blierungen weiterhin m\u00f6glich bleiben.<\/p>\n\n\n\n
Battis und Hennig pl\u00e4dieren f\u00fcr eine differenzierte Regulierung, die Missbrauch gezielt bek\u00e4mpft und zugleich ein f\u00fcr die Mobilit\u00e4t unverzichtbares Marktsegment erh\u00e4lt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wo liegen die rechtlichen Grenzen der Regulierung m\u00f6blierter Wohnungen? Nicht jede m\u00f6blierte Vermietung ist missbr\u00e4uchlich.<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":60683,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[282],"tags":[],"ausgabe":[669],"verknuepfung":[741],"class_list":["post-60680","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pressespiegel","ausgabe-gsk","verknuepfung-oeffentliches-recht-und-regulierung"],"acf":{"ansprechpartner":[{"anwalt":756},{"anwalt":862}],"standard_text":true,"custom_text":false,"postdownloads":[{"download":"https:\/\/gsk.de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/260826-FAZ-Zeitwohnen-Battis-Hennig.pdf","anzeigetitel":""}],"pressekontakt":{"email":"","phone":""}},"info":{"date":"07.09.2026","author":"Christina Holl","categories_names":["Pressespiegel"],"category":"Pressespiegel"},"wpml_main_post_id":60680,"featured_img_src":"https:\/\/gsk.de\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Doppelbild-Battis-Hennig.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60680","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/47"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60680"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60680\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60685,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60680\/revisions\/60685"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60683"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60680"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60680"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60680"},{"taxonomy":"ausgabe","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/ausgabe?post=60680"},{"taxonomy":"verknuepfung","embeddable":true,"href":"https:\/\/gsk.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/verknuepfung?post=60680"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}