Die Immobilienbranche als einer der gr\u00f6\u00dften Verursacher von Treibhausgasemissionen in Deutschland steht bei den Ma\u00dfnahmen zur Bek\u00e4mpfung des Anstiegs der globalen Durchschnittstemperatur im Fokus des Gesetzgebers: Zur F\u00f6rderung von Nachhaltigkeit von Immobilien wurden auf europ\u00e4ischer und nationaler Ebene zahlreiche Rechtsakte erlassen, wie das Geb\u00e4udeenergiegesetz und Photovoltaikpflichten. <\/p>\n\n\n\n
Daneben werden auch den Akteuren im Immobiliensektor nachhaltigkeitsbezogene Pflichten auferlegt, etwa Berichtspflichten gem\u00e4\u00df der Offenlegungsverordnung oder der CSRD und Sanierungspflichten nach der noch in deutsches Recht umzusetzenden Geb\u00e4uderichtlinie.<\/p>\n\n\n\n
Immobilienfonds und -unternehmen stehen also vor der Herausforderung, ihre Immobilien an die wachsenden Anforderungen an Umweltfreundlichkeit und soziale Verantwortung anzupassen. Daneben k\u00f6nnen sich weitere Anforderungen f\u00fcr die Immobilien aus selbst gegebenen Nachhaltigkeitsstrategien ergeben. Die Erf\u00fcllung der gesetzlichen Pflichten ist jedoch im Bereich der Gewerberaummiete nicht ohne die Mieter umzusetzen, denn diese m\u00fcssen sich ebenfalls nachhaltig verhalten, z. B. durch die Reduktion des Verbrauchs. <\/p>\n\n\n\n
Lisa Gebhard und Dennis Stenzel, Rechtsanw\u00e4lte bei GSK Stockmann, erl\u00e4utern in einem Artikel in der B\u00f6rsen-Zeitung, wie Mieter und Vermieter gemeinsam eine L\u00f6sung finden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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