GSK Stockmann hat die Roland Ernst Grundst\u00fccks-Fonds 8 GmbH & Co. KG, Heidelberg beim Verkauf eines gro\u00dfen B\u00fcrokomplexes in Heidelberg an eine Fondsgesellschaft der Tristan Capital Partners mit Sitz in London im Wege eines Asset Deals beraten. Die Investitionssumme betr\u00e4gt rund 55 Mio. Euro.<\/p>\n\n\n\n
Die in den Jahren 1991 und 1992 errichtete Immobilie befindet sich in der Speyerer Str. 4 und 6 am Rande der Heidelberger Bahnstadt und besteht aus einem Hauptgeb\u00e4ude mit drei Querriegeln sowie einem weit sichtbaren B\u00fcroturm. Die vermietbare Fl\u00e4che von ca. 24.000 qm erstreckt sich auf f\u00fcnf Etagen und den Turm. Zus\u00e4tzlich stehen Forschungs- und Entwicklungsfl\u00e4chen in drei separaten Hallen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n\n\n
Eine rechtliche Besonderheit der Transaktion bestand darin, dass einer der Ankermieter \u00fcber ein Vorkaufsrecht an zwei der drei Hallen verf\u00fcgte, welches er zwischenzeitlich auch ausge\u00fcbt hat. Dies erfordert in der Folge eine Teilung der technischen Infrastruktur und eine Abtrennung des die beiden Hallen betreffenden Grundst\u00fccksteils vom Gesamtgrundst\u00fcck.<\/p>\n\n\n\n
GSK Stockmann hat den Verkauf der Immobilie umfassend rechtlich beraten und insbesondere den Kaufvertrag verhandelt. GSK Stockmann ber\u00e4t die Roland Ernst Grundst\u00fccks-Fonds 8 GmbH & Co. KG zudem im Zusammenhang mit der durchzuf\u00fchrenden Realteilung.<\/p>\n\n\n\n
Berater Roland Ernst Grundst\u00fccks-Fonds 8 GmbH & Co. KG:
GSK Stockmann: Dr. Uwe J\u00e4ger (Federf\u00fchrung, Real Estate), Dominik Berka (Tax); Associates: Dr. Andreas Grammling (Real Estate), Andreas Ebert (Tax), Dr. Christian Kullick (Projects)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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