GSK Stockmann ber\u00e4t die AviaRent Invest AG beim Erwerb von drei Fachklinikimmobilien in Bayern von der Oberberg Gruppe f\u00fcr den Sozialimmobilien-Spezialfonds European Social Infrastructure I. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\n\n\n
Im Rahmen der am Mittwoch vollzogenen Transaktion f\u00fcr den paneurop\u00e4ischen offenen Spezialfonds wurden die Immobilien der Fachklinik Scheidegg und der Panorama Fachklinik, beide in Scheidegg im Allg\u00e4u, sowie der Privatklinik J\u00e4gerwinkel in Bad Wiessee am Tegernsee an AviaRent ver\u00e4u\u00dfert.<\/p>\n\n\n\n
Die Immobilien verf\u00fcgen insgesamt \u00fcber mehr als 230 Zimmer und eine kumulierte Nutzfl\u00e4che von rund 19.000 qm. Mit diesen Zuk\u00e4ufen soll das Investitionsvolumen von AviaRent in H\u00f6he von 500 Mio. Euro bis Ende dieses Jahres weiter ausgesch\u00f6pft werden.<\/p>\n\n\n\n
Die drei medizinischen Einrichtungen sind auf psychiatrische, psychosomatische und psychotherapeutische Behandlungen spezialisiert. Bei den Kliniken Scheidegg im Allg\u00e4u und J\u00e4gerwinkel am Tegernsee handelt es sich um Privatkliniken, w\u00e4hrend in der Panorama Fachklinik in Scheidegg vorwiegend gesetzlich Versicherte behandelt werden.<\/p>\n\n\n\n
\u201eNach einer umfassenden Pr\u00fcfung haben wir uns dazu entschieden, die drei Fachklinikimmobilien in den Fonds mitaufzunehmen. \u00dcberzeugt hat uns zum einen die Oberberg Gruppe als sehr etablierte Betreiberin, die f\u00fcr eine nachhaltige Auslastung der drei Kliniken sorgt. Zum anderen beurteilen wir die Standorte sowie die moderne Ausstattung der Kliniken als sehr attraktiv. Die Immobilien erf\u00fcllen somit sowohl unsere als auch die anspruchsvollen Kriterien der Investoren\u201c, erkl\u00e4rt Sascia Valkier, Head of Transaction Management bei Aviarent Invest. \u201eZudem freuen wir uns \u00fcber die auf Langfristigkeit angelegte Partnerschaft mit der Oberberg Gruppe als f\u00fchrender Betreiberin im Bereich Psychiatrie, Psychosomatik und Psychotherapie in Deutschland. Aufgrund der zunehmenden Alterung der Bev\u00f6lkerung ist eine umfassende und effiziente Gesundheitsversorgung der Gesellschaft besonders wichtig.\u201c<\/p>\n\n\n\n
GSK Stockmann hat AviaRent bei dieser als Bieterverfahren strukturierten Transaktion umfassend beraten. Neben der Akquisitionsstrukturierung z\u00e4hlten die alle rechtlichen und steuerlichen Themen umfassende Due Diligence, Kaufvertragsverhandlungen sowie die Verhandlungen der neu abzuschlie\u00dfenden Mietvertr\u00e4ge zu den Aufgaben.<\/p>\n\n\n\n
GSK Stockmann konnte bei dieser Transaktion mit einem der gr\u00f6\u00dften HealthCare Teams am Markt erneut seine Expertise in der Asset Klasse Pflege- und Gesundheitsimmobilien unter Beweis stellen. GSK Partner Schmechel sieht in Klinikimmobilien, die h\u00e4ufig im Wege einer Sale&Leaseback Transaktion verkauft werden, noch eine schlummernde Asset Klasse, die zunehmend an Bedeutung gewinnt.<\/p>\n\n\n\n
GSK Stockmann ber\u00e4t AviaRent seit 2009 regelm\u00e4\u00dfig bei dem Erwerb von Pflegeimmobilien, Einrichtungen f\u00fcr altersgerechtes und betreutes Wohnen und Kliniken sowie dem Ankauf von Micro Living Objekten. Das Team um GSK Partner Olaf Schmechel hat AviaRent zuletzt bei dem Erwerb eines Portfolios mit zw\u00f6lf Pflegeimmobilien und Objekten f\u00fcr betreutes Wohnen in Deutschland ebenfalls f\u00fcr den Spezialfonds European Social Infrastructure I beraten. Der Gesamtkaufpreis lag hier bei mehr als 185 Millionen Euro.<\/p>\n\n\n\n
Berater AviaRent:<\/p>\n\n\n\n
GSK Stockmann: Dr. Olaf Schmechel (Federf\u00fchrung, Real Estate), Caglayan Birkan, Olaf Jacobsen (beide Real Estate), Kristina Marx, Nika Richard (beide Public Sector), Dominik Berka, Andreas Ebert (beide Tax), Rebecca Comtesse (Finance)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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