{"id":47736,"date":"2023-12-19T10:13:41","date_gmt":"2023-12-19T09:13:41","guid":{"rendered":"https:\/\/gsk.de\/?page_id=47736"},"modified":"2024-03-18T10:56:29","modified_gmt":"2024-03-18T09:56:29","slug":"projektentwicklungen-in-der-krise","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/gsk.de\/de\/immobilienrestrukturierung\/projektentwicklungen-in-der-krise\/","title":{"rendered":"Projektentwicklungen in der Krise"},"content":{"rendered":"
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Wir begleiten Projektentwickler, Bauunternehmer und Finanzierer in dem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld f\u00fcr Neubauten und Projektentwicklungen. Viele Projekte k\u00f6nnen derzeit nicht zu den geplanten Bedingungen fertig gestellt oder zu den konzipierten Kaufpreisen ver\u00e4u\u00dfert werden. Verantwortlich daf\u00fcr sind die stark erh\u00f6hten Baukosten, die sprunghaft gestiegenen Inflation und die erheblichen Zinsschritte der EZB. Mit unserer Beratung gelingt die Refinanzierung, die Liquidit\u00e4tssicherung oder die notwendige Restrukturierung. Wir beraten Auftraggeber und institutionelle Investoren, um vorhandene Mittel insolvenzsicher zu investieren, Transaktionen zu strukturieren und Joint-Venture-Situationen anzupassen.<\/p>\n\n\n\n

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Ihre Herausforderungen<\/h4>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
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Unsere L\u00f6sungsans\u00e4tze<\/mark><\/h4>\n\n\n\n
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  • Pr\u00fcfung der Insolvenzantragspflicht, Sicherstellung insolvenzrechtlicher Compliance, Beratung und Gestaltung von Insolvenz- und StaRUG-Verfahren (z. B. L\u00f6sung durch Insolvenz in Eigenverwaltung, K\u00fcndigungsrechte in der Insolvenz)<\/mark><\/li>\n\n\n\n
  • Restrukturierung von Immobilienprojekten und Ver\u00e4nderung der Gesellschafterverh\u00e4ltnissee in Joint Ventures durch geeignete Verfahren<\/mark><\/li>\n\n\n\n
  • Beratung zu Fragen der Vollstreckung, Anspruchsdurchsetzung und Abwicklungsvereinbarungen mit dem Insolvenzverwalter<\/mark><\/li>\n\n\n\n
  • Beratung von Auftraggebern in F\u00e4llen des stockenden Baufortschritts und Finanzierungsthemen auf Seiten des Auftragnehmers; Verhandlung von Fortf\u00fchrungsvereinbarungen und Pr\u00fcfung von Sanierungsdokumentationen<\/mark><\/li>\n\n\n\n
  • Beratung von Investoren bei der Abwicklung von Projektentwicklungskaufvertr\u00e4gen in der Insolvenz des Verk\u00e4ufers; Verhandlungen mit den finanzierenden Banken zu Sicherheitenfreigaben und Abl\u00f6severeinbarungen; Verhandlung von Vereinbarungen zur Projektabwicklung<\/mark><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n
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    • Nachverhandlungen von Kaufpreisen\/F\u00e4lligkeiten\/Mieten\/\u00dcbergabeterminen in Forward-Deal- und Funding-Konstellationen und Projektmietvertr\u00e4gen<\/mark><\/li>\n\n\n\n
    • Verhandlung mit bestehenden Fremdkapitalgebern, Gestaltung der Bereitstellung zus\u00e4tzlichen Eigen- und Fremdkapitals<\/mark><\/li>\n\n\n\n
    • Durchsetzung\/Abwehr von ausstehenden Forderungen f\u00fcr bereits erbrachte (Bau-)Leistungen<\/mark><\/li>\n\n\n\n
    • Geltendmachung\/Abwehr von Gegenanspr\u00fcchen des Auftraggebers<\/mark><\/li>\n\n\n\n
    • Beratung bei komplexen, grenz\u00fcberschreitenden Rechtsfragen und Streitigkeiten mit ausl\u00e4ndischen Vertragspartnern<\/mark><\/li>\n\n\n\n
    • Beratung von regulierten Investoren (z. B. Kapitalverwaltungsgesellschaften) bei regulatorischen Anforderungen an eine Restrukturierung und der Vermeidung einer Haftung<\/mark><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n\n
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