Die Wirtschaftskanzlei hat die Sonar Real Estate GmbH mit Sitz in Hamburg beim Erwerb eines Gebäudeensembles in Mischnutzung in Stuttgart-Vaihingen unterstützt
Sonar Real Estate erwirbt das Objekt in Stuttgart-Vaihingen als Asset-Manager der Institutional Investment-Partners GmbH, welche wiederum als Kapitalverwaltungsgesellschaft des „SIS Stuttgarter Immobilienspezialfonds“ der Stuttgarter Versicherungsgruppe aufgetreten ist. Verkäufer ist eine Projektgesellschaft der Weisenburger Projekt GmbH aus Rastatt. Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet.
Sonar Real Estate hatte die Immobilie als Projektentwicklung im Rahmen eines Forward Deals erworben. Der Eigentümerwechsel ist nun erfolgt. Die zwei Baukörper auf dem Grundstück umfassen rund 12.000 Quadratmeter Mietfläche, davon etwa 4.000 Quadratmeter Bürofläche, die von der Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft HWS angemietet ist. Der Hotelteil ist von der Novum Hospitality langfristig angemietet zum Betrieb eines Hotels mit 198 Zimmern unter dem Namen „the niu Kettle“. Die Tiefgarage bietet Stellplätze für 85 Pkw. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
GSK Stockmann hat Sonar Real Estate mit einem Team um den Münchner Partner Stefan J. Schlapka bei der Transaktion umfassend rechtlich und steuerlich beraten, insbesondere in Bezug auf die Due Diligence und den Kaufvertrag.
Berater Sonar Real Estate:
GSK Stockmann: Stefan J. Schlapka (Federführung, Immobilieninvestitionen und Asset-Management), Dr. Dirk Koch (Steuerecht), Dr. Mechtild-Maria Siebke (Immobilieninvestitionen und Asset-Management), Kerstin von Staa (Projects und Public Sector) und Stephan Wachsmuth (Steuerrecht)
