GSK Stockmann, eine führende europäische Wirtschaftskanzlei, hat mit dem TaxAlert ein innovatives Legal-Tech-Tool zur Beratung und Berechnung in Fragen der Grunderwerbsteuer entwickelt. Über die KI-gestützte Anwendung kann eine Einschätzung zu einer möglichen Grunderwerbsteuerbelastung bei Anteilsübertragungen, sog. Share Deals, an Kapitalgesellschaften unkompliziert erfolgen. Die Wirtschaftskanzlei bietet damit das erste Tool auf dem Markt mit einer KI-basierten, teilautomatisierten Verwaltung und verbindet Content-Management mit Legal-Risk-Management.
Auch bei Share Deals in Bezug auf grundbesitzende Kapitalgesellschaften droht bei Immobilientransaktionen eine erhebliche Mehrbelastung. Erfolgt in einem Zug oder über mehrere Gesellschafterwechsel innerhalb von zehn Jahren ein Übergang von mindestens 90 Prozent der Anteile an einer grundbesitzenden Kapitalgesellschaft, kann Grunderwerbsteuer anfallen. Der Geschäftsführer bzw. Vorstand einer solchen Kapitalgesellschaft hat dafür Sorge zu tragen, dass ein solcher Vorgang angezeigt wird und eine derartige Grunderwerbsteuer bezahlt wird.
Was ist ein Share Deal? Bei einem Share Deal sind die Immobilien in einer Gesellschaft gebündelt. Der Käufer erwirbt nicht die Immobilie direkt, sondern Anteile (Shares) an der grundbesitzenden Gesellschaft. Dabei handelt es sich also nur mittelbar bzw. wirtschaftlich um einen Immobilienerwerb.
Effizienz und Transparenz bei der Grunderwerbsteuereinschätzung
Als erstes Tool seiner Art bietet TaxAlert eine KI-basierte, teilautomatisierte Verwaltung von unmittelbaren Anteilsübertragungen an Kapitalgesellschaften. Das GSK Competence Center Digitalisierung hat gemeinsam mit den Steuerrechtsexperten Dr. Dirk Koch und Sebastian Gerhards eine intelligente, benutzerfreundliche Lösung entwickelt.
Diese erlaubt es Käufern den genannten Schwellenwert von 90 Prozent unkompliziert im Blick zu behalten. Das Tool bietet eine innovative Kombination aus juristischem Fachwissen und umfassendem Legal-Engineering, mit dem bei Share Deals die komplexen Regelungen des Grunderwerbsteuergesetzes (GrEStG) gemeistert werden können. Diese innovative Kombination aus automatisierter Datenverarbeitung mit KI-basierter Ergebnisgenerierung macht TaxAlert zu einem unverzichtbaren Werkzeug für Geschäftsleiter bzw. Verwalter von grundbesitzenden Kapitalgesellschaften.
„Unser innovatives Tool TaxAlert ist nicht nur eine Antwort auf die aktuellen Herausforderungen im Bereich der Grunderwerbsteuer,“ so Dr. Dirk Koch, Partner bei GSK Stockmann und Experte für Steuerrecht. „Es repräsentiert auch eine bedeutende Legal-Tech-Innovation. Mit dem Einsatz solch innovativer Lösungen setzen wir neue Maßstäbe in der digitalen Transformation des Steuerrechts.“
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