Trotz der Immobilienkrise gibt es nach wie vor Liquidität und damit auch Chancen für Investoren. Eigenkapitalstarke Unternehmen haben häufiger die Chance, günstig gute Projekte zu erwerben. Investitionen in Distressed-Real-Estate-Assets benötigen dabei besondere Aufmerksamkeit und weisen im Vergleich zu herkömmlichen Transaktionen oft andere Schwerpunkte auf. Wir unterstützen bei der Beantwortung der Frage, welche Vorsichtsmaßnahmen etwa für eine Insolvenz des Vertragspartners getroffen werden sollten. Wir kennen beide Seiten und kombinieren unsere Immobilien-Expertise mit unserem Know-how bei Insolvenzfragen.
Ihre Herausforderungen
Unsere Lösungsansätze
- Effiziente und schnelle Abwicklung von An- und Verkäufen in „Fire-Sale“-Situationen/Kauf aus einer Zwangsversteigerung/Kauf aus der Insolvenz
- Anpassung von Forward-Funding-Transaktionen an neue Marktgegebenheiten
- Beratung von Immobilienerwerbern zu insolvenzrechtlichen Fragestellungen hinsichtlich der Ankaufverträge und –finanzierung
- Sicherstellung der Wirksamkeit der Grundstückübertragung und der Herauslösung der Grundpfandrechte aus dem Kaufpreis
- Beratung der Verkäufer zum optimalen Zeitpunkt für den Erwerb
- Beratung von Investoren zum Erwerb einer Immobilie aus einer notleidenden Struktur und zur Übernahme von Bauleistungen
- Beratung von Private-Equity-Fonds zu Investments in der Krise; Erstellung von Rechtsgutachten zu gesellschafts- und insolvenzrechtlichen Fragestellungen
- Beratung von Investoren bei der Geschäftsrestrukturierung nach einem Erwerb aus der Insolvenz