GSK Stockmann hat die IMAXXAM Asset Management GmbH beim Kauf einer Büroimmobilie im Zentrum von Berlin Friedrichshain beraten. IMAXXAM erweitert damit das Portfolio des Fonds „German Small Asset Invest“ (GSAI).
Das 2007 erbaute und 2022 modernisierte Gebäude in der Stralauer Allee 6 profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und befindet sich zentral zwischen den am schnellsten wachsenden Stadtteilen Berlins. Das unmittelbar am Ufer der Spree gelegene Gebäude mit einer Fläche von ca. 7.451 Quadratmetern und 106 Pkw-Stellplätzen ist langfristig an einen Großmieter vermietet.
Das Areal Mediaspree zählt zu den größten Investitionsvorhaben Deutschlands, bei dem sich auf einer Länge von 3,7 Kilometern unterschiedliche Unternehmen aus den Bereichen Innovation und Kommunikation ansiedeln. Das langfristige Nachhaltigkeitskonzept von IMAXXAM wird durch die Einhaltung des von der EU vorgegebenen CRREM-Pfads bis 2040 bekräftigt.
Verkäufer des Objekts ist die AEW Invest GmbH mit Sitz in Düsseldorf. Die Transaktion wurde als Asset-Deal über die Kapitalverwaltungsgesellschaft Institutional Investment-Partners, handelnd für einen Spezial-AIF, abgeschlossen.
GSK Stockmann hat IMAXXAM in der Transaktion mit einem Team um den Münchner Immobilienrechtsanwalt Stefan J. Schlapka umfassend rechtlich und steuerlich beraten. Maximiliane Bartsch leitete die gesamte Legal Due Diligence.
Berater IMAXXAM Asset Management GmbH
GSK Stockmann: Stefan J. Schlapka, LL.M. (Federführung, Immobilieninvestitionen und Asset Management), Dennis Stenzel (Investmentrecht), Maximiliane Bartsch (Immobilieninvestitionen und Asset Management), Franziska Pompejus (Öffentliches Recht), Esther Seibt-Pfitzner und Sebastian Gerhards (beide Steuerrecht)
