Die Wirtschaftskanzlei GSK Stockmann hat das Joint Venture zwischen Patron Capital und Inbright beim Erwerb einer Light-Industrial-Immobilie in Norderstedt erfolgreich rechtlich beraten. Patron Capital, ein paneuropäischer Investor mit Fokus auf immobiliengestützte Anlagen, und Inbright, Entwickler und Asset Manager von Light-Industrial-Immobilien, haben eine Immobilie mit einer Mietfläche von rund 13.700 Quadratmetern in der Metropolregion Hamburg erworben. Verkäufer ist ein mittelständischer Projektentwickler aus Hamburg.
Die Immobilie liegt unmittelbar nördlich der Hamburger Stadtgrenze in Norderstedt, nur wenige Minuten vom Hamburger Flughafen entfernt. Bis Ende 2024 wurde das Objekt von der Logistiktochter des Schuhhandelsunternehmens Goertz genutzt. Nach der Übernahme planen Patron Capital und Inbright die umfassende Modernisierung der Liegenschaft, einschließlich der Optimierung der Lagerflächen, einer Dachsanierung sowie Investitionen in die technische Gebäudeausstattung. Zusätzlich sind umfassende ESG-Maßnahmen geplant, wie eine verbesserte Dämmung, energieeffiziente Beleuchtung und eine umweltfreundliche Heiztechnik.
Die Immobilie ist Teil der gemeinsamen Investmentstrategie von Patron Capital und Inbright. Die beiden Unternehmen möchten ein diversifiziertes Portfolio nachhaltig konzipierter Light-Industrial- und Logistik-Objekte mit einem Gesamtvolumen von 250 Millionen Euro an wirtschaftsstarken Standorten in Deutschland aufbauen. Darüber hinaus investieren sie in Light-Industrial- und Logistikimmobilien in Portugal im Umfang von 100 Millionen Euro.
Zuvor hat GSK Stockmann das Joint Venture bereits bei Käufen in Mainz und Hamburg rechtlich beraten.
Berater bei GSK Stockmann für Patron Capital und Inbright:
Dr. Olaf Schmechel (Federführung, Immobilieninvestitionen und Asset Management), Çağlayan Birkan (Immobilieninvestitionen und Asset Management) und Kristina Marx (Öffentliches Recht)
