GSK Stockmann hat mit einem Team um den Münchner Partner Dr. Dirk Brückner (Real Estate) und die Partnerin Dr. Alma Franke (Finance) Art-Invest Real Estate umfassend bei den weiteren Schritten der Quartiersentwicklung Xperience Quartier in Taufkirchen beraten. Mit dem High-Tech-Unternehmen Hensoldt AG wurde ein langfristiger Ankermieter für mehr als 12.000 Quadratmeter Bürofläche gewonnen.
GSK Stockmann hat neben der Vermietung an Hensoldt auch bei den Projektverträgen und der Finanzierung des Gesamtprojektes beraten. UniCredit finanziert den Bau über einen Green Loan. Baubeginn des Quartiers war im August 2025, die Fertigstellung des Büro-Bauteils ist für das dritte Quartal 2027 geplant.
Die Beratung für Vermietung, Projektverträge und die komplexe Finanzierung unterstreicht die breite Aufstellung des Teams. Regelmäßig berät die Kanzlei Industrieunternehmen, Systemintegratoren, Zulieferer und Projektentwickler, von komplexen Transaktionen über anspruchsvolle Beschaffungsprojekte bis hin zu umfangreichen Infrastruktur- und Bauvorhaben.
Das Xperience Quartier entsteht gegenüber dem neuen „Space Valley“ der TU München, Europas größtem Luft- und Raumfahrt-Campus und umfasst zwei 27 Meter hohe Gebäude, eine verbindende Plaza und eine Parkgarage. Es bietet nach Fertigstellung über 22.000 Quadratmeter Büro-, Hotel- und Tagungsflächen.
Der neue Ankermieter Hensoldt ist ein führender Anbieter innovativer Sensorlösungen für Verteidigungs- und Sicherheitsanwendungen und wird seinen Hauptsitz in das neue Gebäude verlegen. Die bisherige Zentrale in Taufkirchen ist nur rund einen Kilometer Luftlinie entfernt. Die Entscheidung ist somit auch ein klares Bekenntnis zum Standort. Auf rund 12.300 Quadratmetern Bürofläche entstehen im Xperience Quartier zeitgemäße und nachhaltig konzipierte Flächen für über 400 Hensoldt-Mitarbeitende sowie ein neuer Vorstandsbereich.
GSK Stockmann ist regelmäßig für Art-Invest Real Estate tätig und hat das Unternehmen erst in den vergangenen Monaten bei weiteren Projekten begleitet, darunter die Vermietung des SZ-Towers in München, der Verkauf des Momenturm im Münchener Werksviertel sowie der Verkauf der Büroimmobilie P11, ebenfalls in München. Das Kölner Unternehmen ist ein langfristig orientierter Investor, Asset Manager und Projektentwickler von Immobilien.
Berater GSK Stockmann für Art-Invest Real Estate
Dr. Dirk Brückner (Federführung, Immobilientransaktionen und Investments), Dr. Alma Franke (Finanzierung), Stefan Dorn (Projektentwicklung und Baurecht), Katharina Feierabend (Immobilientransaktionen und Investments), Marcel Alexander Buss (Finanzierung)
