Die HypoVereinsbank – UniCredit stellt für die Realisierung des zweiten Bauabschnitts der KIRSCHGÄRTEN in München-Untermenzing die Finanzierung bereit. Insgesamt entstehen in 384 neue Wohnungen.
Ein Team von GSK Stockmann unter Federführung von Partnerin Dr. Alma Franke hat ECKPFEILER bei der Strukturierung und Umsetzung der Finanzierung rechtlich begleitet.
Eine Besonderheit der Finanzierung ist die Verbindung von ökologischen und sozialen Nachhaltigkeitskriterien. Die Finanzierung erfüllt die Kriterien eines Green Loans. Der zweite Bauabschnitt der KIRSCHGÄRTEN ist zugleich das erste privatwirtschaftliche Wohnungsbauprojekt in Deutschland, das nach den Kriterien des Social-Impact-Financing-Programms der HypoVereinsbank – UniCredit finanziert wird.
Im zweiten Bauabschnitt der KIRSCHGÄRTEN entstehen 384 Mietwohnungen. Rund 42 Prozent der Wohnungen beziehungsweise fast 60 Prozent der Wohnfläche sind für preisgedämpfte Mieten sowie das einkommensorientierte München-Modell vorgesehen. Der Bauabschnitt verbleibt langfristig im Bestand von ECKPFEILER und ermöglicht damit zugleich einen langfristigen Wirkungsnachweis der Social-Impact-Finanzierung.
Die KIRSCHGÄRTEN entstehen auf einem ehemaligen Gewerbeareal in München-Untermenzing. Das Gesamtquartier zählt zu den größten Holzhybrid-Entwicklungen Süddeutschlands. Der zweite Bauabschnitt umfasst rund 33.000 Quadratmeter Geschossfläche in drei Gebäudeblöcken. Der Baustart erfolgt im Oktober 2026.
Berater bei GSK Stockmann für ECKPFEILER Immobilien Gruppe:
Dr. Alma Franke (Federführung, Finanzierung), Marcel Alexander Buss (Finanzierung)
